当前位置:首页 >> 信本资讯 >> 政策解读

从租赁市场现状看资产荒

来源:信本www.Sjxbzx.com 发布时间:2020-01-10 浏览次数:1119

从租赁市场现状看资产荒


1、从创新角度,市场定位同质化严重

受国家鼓励政策的刺激,社会资本蜂拥进入融资租赁行业,产品及市场同质化严重,行业竞争激烈部分公司政府融资比例高、租赁物件重复使用。回租赁业务占比在70%以上,本质上就是属于类信贷。大部分租赁公司寄希望于无风险、赚快钱的项目,而营改增最新政策的落地,融资租赁公司常规性通道业务基本被堵死。而融资租赁“通道”的一个重要资金投放对象,就是地方政府平台。地方平台公司在走了一个阶段的银行贷款及信托通道融资之后,也开始向融资租赁公司通道靠拢。

从租赁市场现状看资产荒

但是融资平台不具有持续造血能力,经营效率低下,却又占据着大量资源。在去杠杆的经济背景下,不少融资平台在红线边缘。不少外资融资租赁公司通过政府平台构造售后回租交易,“假租赁、真融资”。租赁业务标的大到划拨到平台公司的公路护坡、大坝等大型工程,小到沙子、管网等低值品不一而尽。这种借道融资租赁的影子银行的操作手法,以其低下的投资实效进一步加剧资源配置的结构性扭曲。


2、租赁行业“股东荒”造就所谓的行业“资产荒”

这里所说的股东荒,并非指目前6000家融资租赁公司的股东,单从数量来讲,股东不荒。荒的是的是有意愿在租赁行业深耕细作、把租赁公司打造成百年老店的股东。


在目前的市场条件下,股东资本逐利要求较高,因股东对租赁理解各异,涉入租赁行业实现目标不同。不在少数的融资租赁公司无远期战略规划和远见,从顶层设计到产品设计,从市场切入到利润空间,过于短期化。追随热点行业项目一哄而上。从两年前的跨境通道到近期的政府平台,体现的淋漓尽致。标的资产获取渠道匮乏,加之融资租赁公司厮杀涌入,由众多股东的顶层设计就演绎为“资产荒”。


租赁是产业,股东就是纽带,顶层设计就是具有广袤的时空观,时刻洞悉经济的区域性发展的特征和金融资源的流动;理解和预见产业递进和经济周期的波动。


深圳信本投资咨询有限公司(以下简称“信本咨询”)隶属于信本咨询集团,2016年由多位来自金融界的资深专业人士发起创立,主要为客户提供金融牌照办理与并购服务。

来源:信本 www.Sjxbzx.com