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央行深圳中心支行下发通知:自查房抵经营贷违规流入房地产情况

来源:信本www.Sjxbzx.com 发布时间:2020-04-21 浏览次数:191

央行深圳中心支行下发通知:自查房抵经营贷违规流入房地产情况


据央广网日前报道,3月份以来,上海和深圳相继被曝出“戴口罩抢豪宅”、买房要缴纳百万“喝茶费”等个别现象。此后,深圳的二手房价格指数环比涨幅重回全国第一,以1.6%涨幅领跑70城二手房价,进一步引发舆论关注。

 

央行深圳中心支行下发通知:自查房抵经营贷违规流入房地产情况


对于近期“深圳房价上涨”、“部分小区炒作房价”等讯息,深圳市住建局有关负责人在接受记者采访时给出了回应:一是近期部分热点片区、热点楼盘二手房价格有所上涨,主要是前期积累的需求集中释放造成的,同时个别楼盘也存在中介和自媒体炒作引发价格上涨预期。据调查,3月份深圳二手住宅均价为64000元/平方米左右,价格总体稳定,市场价格涨幅不大,并未出现个别媒体炒作的价格整体上涨情况。二是对部分市民反映个别楼盘“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题,深圳市住建局高度重视,已会同各区和相关部门深入调查,将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理。

 

相关负责人表示,总体来看,今年以来深圳房地产市场基本平稳,房价基本稳定。深圳将继续贯彻落实党中央国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,采取有力措施,确保房地产市场健康发展。

 

值得注意的是,据21世纪经济报道,4月20日,记者从消息人士处确认,中国人民银行深圳市中心支行已向深圳市各商业银行下发通知,紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。

 

该通知要求自查今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人),包括贷前、贷中、贷后等情况。具体是,对于贷前,自查贷前准入情况,对借款人名下经营实体的真实性调查情况,借款人持有被抵押房产时间情况,企业成立时间情况。对于贷款管理情况,重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以新购房产作抵押的贷款情况,以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况。对于贷后管理,自查借款人贷后新增房产的检测情况。

 

根据央行深圳中支此前披露的数据,2020年一季度,深圳市住户部门贷款增加587.55亿元,其中,短期贷款增加42.63亿元,中长期贷款增加544.93亿元。

 

每日经济新闻综合央广网、21世纪经济报道


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